第546章 锱铢必较

第546章 锱铢必较 (第2/2页)

美国强大吗？自然强大！
　　
　　作为全世界唯一的超级大国，汇聚了各国精英，成就了如今的强大美国。但是，必须得说，整个美国4亿人口，懒惰的依然占大多数。
　　
　　美国有太多的穷人，不思进取。甘于贫穷，甚至甘于领着社会救济吃喝躺。
　　
　　这样的国家，纵然汇聚了全球精英，但都犹如走在钢丝线上。指不定哪一天，就从超级大国地位上坠下来。
　　
　　反观华夏，13亿人口的泱泱大国，全民勤奋，这种国家太可怕了。
　　
　　华夏拥有无穷的潜力。这样的国家，富裕起来是必然的。而京城，作为华夏的首都，帝都，心脏，其未来潜力自然巨大。
　　
　　而这一块地皮，占据56万平方米的地皮，更是心脏中的心脏。尤其，秦风更是在这修建CBD，在如今，整个华夏还没有CBD概念的时候，秦风修建CBD，这个概念太超前，他必然成为第一个吃螃蟹的人。
　　
　　这里未来能带来多少收益？
　　
　　唐呐德粗略算了算，就他看来，目前市面房价在2000刚刚出头，而未来，就华夏的发展潜力，还有帝都的未来，涨上10倍，是没问题的。
　　
　　那是CBD的租金，自然更为客观。保守估计，一年也能有二三十亿人民币的收益。这建成之后，至少在未来百年内，都能带来持续稳定的收益。
　　
　　那利润就太高了。而自己的投资，不过2-3亿美元。这点钱，他自己公司都能拿出来。换来未来百年持续稳定收益。
　　
　　唐呐德自然不甘心做一锤子买卖。
　　
　　可是，唐呐德又怎么能想到，京城未来地价，何止是10倍，就这块地皮，那是百倍啊。
　　
　　这未来的租金，更是不得了。尤其秦风如今将其打造成为了一个五子连星的局面，这无论是风水，还是其象征意义来说，都要远超之前。
　　
　　这一年租金，就秦风判断，还是保守判断，恐怕五子连星局面下，这租金搞不好，会超过每平方米日租50元。
　　
　　秦风记得看过一个报道，在2018年的时候，说京城最高端的写字楼，也就是国贸大厦，日租金在30-40元每平方米之间。这是当时京城最高端的写字楼。
　　
　　这100平方米的一个办公室，那一个月租金按照平方米30来计算，那都是9万一个月。这贵吗？
　　
　　自然觉得贵。但是，你想租，还未必租的到。因为只租给那些真正有资质的人，什么叫有资质的，就是世界500强这种企业才能租。
　　
　　其他的，租不了。
　　
　　而这边，打造成五子连星局面，那就更有意义了。这租金破50元每平方米的话，自己这五子连星局面，总建筑面积，当然，指的是实际使用面积，因为这租楼都是按照实际使用面积，而不是建筑面积计算，那至少也有三四百万平方米，当然，实际上可能还会增加。
　　
　　这样，一天，那都是1.5亿的收入，还是按照最少的计算。
　　
　　这种情况下，秦风才不会给唐呐德那么股权。